缸瓦窑文化艺术村项目概况

交通位置：缸瓦窑文化艺术村位于南宁市良庆区良堤路中段，面临邕江，北望青秀山，拥有绝佳的景观资源优势。周边有良庆大桥、南宁大桥、五象大道等交通枢纽，与各城区无缝对接。同时途经项目的地铁3号线、4号线也正如火如荼地建设中，待地铁建成开通后，区域的客流将大大提高，经济效益也水涨船高。

项目规划：缸瓦窑文化艺术村总占地98亩，总建筑面积4.5万㎡，商业建筑面积4万㎡，项目容积率仅为0.7，使得园林覆盖率高达27.8%。项目规划有创意主题餐饮、特色娱乐集结、时尚潮流店铺、民俗院落酒店、文化创意阵地、艺术交流平台等多种业态，项目未来将被打造成为广西首个公园式跨界商业艺术街区，成为南宁首个文化艺术会客厅。

产品推荐：项目规划的商铺面积区间在30-3000㎡之间，面积可大可小，灵活经营，多种业态并存，商机无限。商铺户型设计方正，利用率高，铺铺临街，以铺旺铺。商铺主力开间为5-10m，主力进深6-10m，展示面宽阔，更有利于招揽生意。项目还预留了门头广告位以及大型广告牌，不仅为进驻的商家提供绝好的宣传渠道，同时也提升了项目的整体商业形象档次。

建筑风格：缸瓦窑文化艺术村的建筑风貌在原缸瓦窑村风貌的基础上，用现代建筑技术进行优化修缮，核心建筑采用传统的夯土施工工艺，保留青瓦红墙，尽显火与土的艺术，打造农舍别院，再现古朴清雅的意境。

百年原林：缸瓦窑原村落植被繁茂，多棵大树均已拥有数百年的历史。而项目打造的文化艺术村将在保留其原有自然园林景观的基础上，打造独特的园林式文化艺术区，呈现百年树林的繁茂景象，再现“百年古榕林”景观，打造“人在街中，街在林中，林在景中”的公园式跨界商业艺术街区，尽享离尘不离城的生态商业氛围。

周边配套：在“再造一个新南宁”的背景下，项目所在的五象新区以最高规格的标准设置各种生活配套。除了广西体育中心、南宁博物馆、广西文化艺术中心等此类文化配套外，更有方特东盟神画、青秀山、万达茂、滨江公园等休闲娱乐配套，满足了未来周边近百万常住人口的生活需求。区域内更规划有十几所学校，区域内优质的教育资源，将锁定更多的师生以及家长消费群体，为项目的商户带来巨大的经济效益。

    项目按A、B、C、D、E、F六个部分进行分区。其中B区酒店与F区商铺面朝邕江，拥有超长水岸线无敌视野，未来必将成为区域内标志性的集生活美学与滨江风情于一体的艺术酒店。同时C区、E区商铺环绕葫芦池，清水潺潺，杨柳依依，真实呈现一个集商业与旅游完美融合的悠享空间。