南宁首个滨江主题体育公园

项目阐述>

首个工业风格体育运动场所

      “榜样运动厂”原址为华劲纸厂厂房所在地，原址保留了砖混结构的工业厂房和机械设备，工业气息浓厚，在江边形成一道亮丽的风景线。项目总占地面积为48亩，建筑面积为1.8万平方米，位于南宁市良庆区，紧靠良庆大桥，北临邕江，南靠五象大道，与缸瓦窑文化艺术村相距不到一公里，地理区位优越，交通便利。

项目概念>

“文体”结合 带动区域联动消费

      打造以“体育+文化+娱乐+培训+商业”为特色的体育消费服务平台模式。与缸瓦窑文化艺术村进行有机连接，通过商业联动，活动整合等方式，进行优势互补，以“文体结合” 的形式打通两地块的商业价值，服务区域内百万客群。

市场优势>

精准辐射，引领五象新区运动风尚

      项目位于五象核心文体区，地理位置优越。五象总部基地建成后将成为南宁规划起点更高的CBD，60多家企业和单位已意向进驻。周边环绕着成熟和待成熟社区31个左右，附近各类学校17所。目标客群有着较强的消费能力和体育消费理念，具有成熟的体育消费市场基础。根据市场调研分析结合经济合理化运营计算，仅固定体育消费客群每年高达10万余人，结合家庭出行式消费、旅游消费和延伸客群消费的人流量将超过35万。其中以商企中高端客群为主，覆盖大众消费群体。

项目优势>

定位>

南宁首个滨江主题体育公园

       南宁首个工业风体育设计风格建筑园区与邕江风光带自然景观相融合，形成文化独特的滨江体育公园。

项目亮点>

（1）工业风建筑风貌

       充分利用现有厂房设备，运用现代的设计手法，合理规划运动空间，烘托场地氛围，借助其独特工业风貌，注入新的活力，构筑运动精神家园，延续原有工业厂房风格，打造邕江岸旁独树一帜的工业风体育园区。

（2）赛事级专业场馆

      以专业化、标准化场馆作为基础体验，设置“精品馆+功能馆”的定位，精品馆以承接活动为主，场地设施满足各类活动。场馆实行智能化管理，降低运营成本，提高经济效益。

（3）康体理疗新概念  

引入“运动+康体理疗”模式，推广“运动处方”，发挥体育锻炼在疾病防治以及健康促进等方面的积极作用，提供运动配套服务，打造康体理疗新概念。以差异化服务满足各类客户需求，提高客户满意度。

（4）“体育+产业”融合

      整合内外资源，实现“体育+文化+旅游+互联网”的产业融合。对内，打造“体育+互联网”信息化平台，紧密线上线下模式连接，从而提高传统体育人群到互联网体育用户转换率。对外，与相距一公里的缸瓦窑文化艺术村进行“文体结合”，通过商业联动，业态互补实现共享客流。

总规划图>

榜样运动厂将划分为以下五大运营板块：

1、运动场馆：建设规划主要以场馆专业化为核心基础，按照职业赛事要求、标准化的环境布置及施工用材，在为大众提供运动保护的同时，全面提升运动体验度。功能规划以室内场馆为主，设置羽毛球、篮球、气排球、健身、瑜伽等时尚运动项目，室外场设有五人、七人足球场，极限运动场，可全天候满足大众运动需求。更精心设置VIP馆，为商企高端客户提供专属服务，搭建商旅社交平台。

2、互动培训：专业师资力量，全力打造专业文体培训系统。以课程设置的合理性、专业性和丰富性提供高质量培训服务，规划有球类、拳类、舞蹈和其他才艺培训等。

3、康体理疗：注重客户体验性，以服务为核心，打造康体理疗新概念，提供专业体能恢复、伤病诊疗和健康管理等运动配套服务。

4、赛事活动：定期举办赛事项目，不定期举办主题活动，同时为各类活动提供适宜场地，满足团建、会展、演艺、商务等多种类型活动举办需求。

5、休闲娱乐：园区情景营造，利用临江优势，融合项目独有的工业风格，采用现代的设计手法，结合工业雕塑、运动小品、街头时尚涂鸦等形式，增添项目年轻时尚的活力气息。同时具有娱乐、餐饮、休闲等多样化动能，开设酒店住宿、休闲会所配套服务以及体育零售和休闲餐饮业态，兼顾运动周边的各类需求，打造休闲运动消费集散地。